貸事務所(一部) ＳＫファーストビル 206

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賃料 20.09万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/2ヶ月 礼金 2ヶ月
交通 ＪＲ紀勢本線 / 和歌山駅 徒歩5分
所在地 和歌山県和歌山市黒田２丁目
築年月 1989年3月(築35年3ヶ月) 使用部分面積 86.28㎡ 坪数
/坪
単価		 26.09坪／0.7698万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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和歌山駅東口から徒歩約５分の好立地。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ紀勢本線 / 和歌山駅 徒歩5分
    その他交通 -
    所在地 和歌山県和歌山市黒田２丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 20.09万円 管理費等 -
    敷金/保証金 なし/2ヶ月 礼金 2ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 0.7698万円
    建物名・部屋番号 ＳＫファーストビル 206
    特記事項 土日・祝日利用可　飲食店不可
    設備 共用部分に男女別トイレあり
    備考 賃貸保証等：加入要 ．
    主要採光面：北向き
    リホームはご相談ください。
    駐車場４台以上必要な場合はご相談ください。
    使用部分面積 86.28㎡ 坪数 26.09坪
    土地面積 実測 1,317.00㎡ 築年月 1989年3月(築35年3ヶ月)
    建階/ 階 9階建/2階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 有　11,000円/月　空き3台　　備考：大型バイクを停める場合連絡をお願いします。 バイク置き場 有　無料
    駐輪場 有　無料 接道状況 角地：３方道路　北8.0m 公道 接面29.2m　南40.0m 公道 接面60.8m　東11.0m 公道 接面25.1m
    用途地域 - 間取り ワンルーム
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 なし
    物件番号 6978568345 管理番号 -
    情報公開日 2023/03/02 次回更新予定日 2024/05/15

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    あかまつ不動産(株)

    交通：
    ＪＲ阪和線／和歌山　徒歩7分
    住所：
    和歌山県和歌山市太田４丁目３－５　川端ビル
    TEL：
    073-494-3658
    FAX：
    073-494-3678
    所属団体：
    (公社)和歌山県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    和歌山県知事免許（３）第３６３４号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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