貸店舗（一部） 井辺産業 鳴神テナントビル１Ｆ（軽飲食店） １F
| 賃料 | 12万円 | 管理費等 | 5,000円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | なし/なし | 礼金 | 3ヶ月 | ||
| 交通 | わかやま電鉄貴志川線 / 日前宮駅 徒歩10分 [バス利用可] バス 和歌山バス 鳴神住宅前 停歩1分 |
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| 所在地 | 和歌山県和歌山市鳴神 | ||||
| 築年月 | 1992年4月(築32年2ヶ月) | 使用部分面積 | 33.00㎡ | 坪数
/坪 単価 |
9.98坪／1.2022万円 |
- 1階
- 2階以上
- 飲食店可
- 即引渡し可
- 居抜き
- 24時間利用可
- 駐車場（近隣含む）
- エアコン
- 男女別トイレ
- エレベーター
物件詳細情報
| 交通 | わかやま電鉄貴志川線 / 日前宮駅 徒歩10分 [バス利用可] バス 和歌山バス 鳴神住宅前 停歩1分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 和歌山県和歌山市鳴神 | ||
| 物件種目 | 貸店舗（一部） | ||
| 賃料 | 12万円 | 管理費等 | 5,000円 |
|---|---|---|---|
| 敷金/保証金 | なし/なし | 礼金 | 3ヶ月 |
| 敷引 | なし | 保証金償却 | - |
| その他一時金 | - | 造作譲渡 | - |
| 維持費等 | - | 保険等 | - |
| 権利金 | - | 坪単価 | 1.2022万円 |
| 建物名・部屋番号 | 井辺産業 鳴神テナントビル１Ｆ（軽飲食店） １F | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 居抜き 24時間利用可 飲食店可 リフォーム 角部屋 | ||
| 設備 | オープンキッチン 収納スペース シャッター雨戸 冷蔵庫 車寄せスペース プロパンガス ビルトインエアコン エアコン トイレ | ||
| 備考 |
２０１９年４月に換気ダクト、内装リフォーム済。元洋食店２０２２年５月末閉店。テーブル、椅子等はそのまま使用可。環境：当ビルテナント→美容室・ 整骨院・学習塾（中・高）が入居。ビル隣には、中谷病院さん隣。 |
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| 使用部分面積 | 33.00㎡ | 坪数 | 9.98坪 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 実測 405.00㎡ | 築年月 | 1992年4月(築32年2ヶ月) |
| リフォーム履歴 | ■内装：2019年04月 換気ダクト、内装、エアコン分解洗浄済【ダイキン施工】。 | ||
| 建階/ 階 | 2階建/1階 | 建物構造 | 鉄骨造 |
| 駐車場 | 有 無料 | バイク置き場 | 有 無料 |
| 駐輪場 | 有 無料 | 接道状況 | 角地：２方道路 北6.0m 公道 接面15.0m 西3.0m 公道 接面27.0m |
| 用途地域 | ２種住居 | 間取り | - |
| 契約期間 | 2年 | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 条件等 | - | 引渡可能時期 | 即時 |
| 更新料 | なし | ||
| 物件番号 | 6959470994 | ||
| 情報公開日 | 2023/06/27 | 次回更新予定日 | 2024/05/16 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
あかまつ不動産(株)
- 交通：
- ＪＲ阪和線／和歌山 徒歩7分
- 住所：
- 和歌山県和歌山市太田４丁目３－５ 川端ビル
- TEL：
- 073-494-3658
- FAX：
- 073-494-3678
- 所属団体：
(公社)和歌山県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 仲介
- 免許番号：
- 和歌山県知事免許（３）第３６３４号
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
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