貸店舗（一部） ＣＯＣＯＳＴＹＬＥ金池 1階

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賃料 6.6万円 管理費等 2,200円
敷金 / 保証金 1ヶ月/なし 礼金 2ヶ月
交通 ＪＲ和歌山線 / 岩出駅 徒歩51分
所在地 和歌山県岩出市金池
築年月 2023年2月(築1年3ヶ月) 使用部分面積 36.00㎡ 坪数
/坪
単価		 10.88坪／0.6061万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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令和５年２月竣工の新築物件です。スケルトン（内装無し）でお借り出来るため、ご希望の内装を作れます。一般的な事務所内装を希望の方には賃料８．８万円で貸主様で対応して頂けます。エアコンは借主負担です。
  • 内装付タイプとなります。
  • 内装付タイプとなります。
  • 内装付タイプとなります。
  • 内装付タイプとなります。
  • 内装付タイプとなります。
  • 内装付タイプとなります。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ和歌山線 / 岩出駅 徒歩51分
    その他交通 -
    所在地 和歌山県岩出市金池
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 6.6万円 管理費等 2,200円
    敷金/保証金 1ヶ月/なし 礼金 2ヶ月
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　火災保険保険
    権利金 - 坪単価 0.6061万円
    建物名・部屋番号 ＣＯＣＯＳＴＹＬＥ金池
    特記事項 24時間利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可
    設備 -
    備考

    賃貸保証等：加入要 日本セーフティーの場合、初年度賃料の１００％２年目以降１０，０００円
    スケルトン（内装無し）ですが、事務所内装付の場合は賃

    料８．８万円（税込み）
    で対応可能です。（エアコンは借主負担）
    スタッフ用の駐車場１台付（賃料に込み）で、来客用駐車場は共用で１１台無料で使用できます。
    使用部分面積 36.00㎡ 坪数 10.88坪
    土地面積 - 築年月 2023年2月(築1年3ヶ月)
    建階/ 階 1階建/1階 建物構造 木造
    駐車場 有　無料　　備考：スタッフ用駐車場１台付、共有来客者用駐車場１１台有り バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 西
    用途地域 無指定 間取り 1
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 なし
    物件番号 6978966223 管理番号 -
    情報公開日 2023/04/21 次回更新予定日 2024/05/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    あかまつ不動産(株)

    交通：
    ＪＲ阪和線／和歌山　徒歩7分
    住所：
    和歌山県和歌山市太田４丁目３－５　川端ビル
    TEL：
    073-494-3658
    FAX：
    073-494-3678
    所属団体：
    (公社)和歌山県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    和歌山県知事免許（３）第３６３４号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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