貸店舗（一部） ＹＳビル 1階

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賃料 35万円 管理費等 10,000円
敷金 / 保証金 なし/2ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ紀勢本線 / 和歌山駅 徒歩12分
所在地 和歌山県和歌山市吉田
築年月 1991年7月(築32年11ヶ月) 使用部分面積 99.04㎡ 坪数
/坪
単価		 29.95坪／1.1683万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ紀勢本線 / 和歌山駅 徒歩12分
    その他交通 ＪＲ和歌山線 / 和歌山駅 徒歩12分
    ＪＲ紀勢本線 / 紀和駅 徒歩13分
    所在地 和歌山県和歌山市吉田
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 35万円 管理費等 10,000円
    敷金/保証金 なし/2ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 ＬＥＤ看板料：13,200円/月 保険等 -
    権利金 - 坪単価 1.1683万円
    建物名・部屋番号 ＹＳビル
    特記事項 居抜き　24時間利用可　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店可　１フロア１テナント
    設備 男女別トイレ　収納スペース　エレベーター　ビルトインエアコン　トイレ２ヶ所　トイレ
    備考 ※ゴミ回収（週６回　日曜日以外）
    ※上下水道料は２カ月毎に清算します
    使用部分面積 99.04㎡ 坪数 29.95坪
    土地面積 - 築年月 1991年7月(築32年11ヶ月)
    建階/ 階 3階建/1階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 -
    物件番号 6979531811
    情報公開日 2024/01/16 次回更新予定日 2024/05/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    あかまつ不動産(株)

    交通：
    ＪＲ阪和線／和歌山　徒歩7分
    住所：
    和歌山県和歌山市太田４丁目３－５　川端ビル
    TEL：
    073-494-3658
    FAX：
    073-494-3678
    所属団体：
    (公社)和歌山県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    和歌山県知事免許（３）第３６３４号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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