貸店舗（一部） 第二新谷ビル 202

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賃料 6.6万円 管理費等 5,000円
敷金 / 保証金 なし/12.00万円 礼金 6.60万円
交通 南海本線 / 和歌山市駅 徒歩19分
所在地 和歌山県和歌山市雑賀屋町東ノ丁
築年月 1973年10月(築50年7ヶ月) 使用部分面積 31.00㎡ 坪数
/坪
単価		 9.37坪／0.7039万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 南海本線 / 和歌山市駅 徒歩19分
    その他交通 南海和歌山港線 / 和歌山市駅 徒歩19分
    ＪＲ紀勢本線 / 和歌山市駅 徒歩19分
    [バス利用可] バス 県庁前 停歩3分
    所在地 和歌山県和歌山市雑賀屋町東ノ丁
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 6.6万円 管理費等 5,000円
    敷金/保証金 なし/12.00万円 礼金 6.60万円
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 0.7039万円
    建物名・部屋番号 第二新谷ビル 202
    特記事項 土曜日利用可　土日・祝日利用可　角部屋
    設備 エレベーター　エアコン
    備考

    賃貸保証等：加入要 初回保証料１００％
    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    ファミリーマート県庁正門前店徒歩約１分♪
    １階『熊猫酒場』エレベーター

    ありです♪
    使用部分面積 31.00㎡ 坪数 9.37坪
    土地面積 - 築年月 1973年10月(築50年7ヶ月)
    建階/ 階 5階建/2階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 角地：２方道路　西　南
    用途地域 商業地域 間取り ワンルーム
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 なし
    物件番号 6980198233
    情報公開日 2023/10/03 次回更新予定日 2024/05/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    あかまつ不動産(株)

    交通：
    ＪＲ阪和線／和歌山　徒歩7分
    住所：
    和歌山県和歌山市太田４丁目３－５　川端ビル
    TEL：
    073-494-3658
    FAX：
    073-494-3678
    所属団体：
    (公社)和歌山県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    和歌山県知事免許（３）第３６３４号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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