貸店舗（一部） 紀の川市役所前テナント 1階

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賃料 8.8万円 管理費等 5,500円
敷金 / 保証金 なし/100.00万円 礼金 なし
交通 ＪＲ和歌山線 / 打田駅 徒歩9分
所在地 和歌山県紀の川市西大井
築年月 1984年1月(築40年4ヶ月) 使用部分面積 36.35㎡ 坪数
/坪
単価		 10.99坪／0.8004万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ和歌山線 / 打田駅 徒歩9分
    その他交通 -
    所在地 和歌山県紀の川市西大井
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 8.8万円 管理費等 5,500円
    敷金/保証金 なし/100.00万円 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 解約時80%　　その他償却条件：２年未満退去８０％引き、２年以上６年未満６０％引、６年以上１０年未満５０％引き、１０年以上３０％引き
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　火災保険
    権利金 - 坪単価 0.8004万円
    建物名・部屋番号 紀の川市役所前テナント
    特記事項 飲食店不可
    設備 トイレ
    備考 主要採光面：北向き
    契約後、貸主にて水洗トイレ新設／契約期間１０年（更新可）／飲食不可
    使用部分面積 36.35㎡ 坪数 10.99坪
    土地面積 公簿 324.71㎡ 築年月 1984年1月(築40年4ヶ月)
    建階/ 階 1階建/1階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　無料　空き2台 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 北 公道
    用途地域 近隣商業 間取り ワンルーム
    契約期間 10年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 なし
    適格請求書発行 可
    物件番号 6981247204
    情報公開日 2024/01/30 次回更新予定日 2024/05/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    あかまつ不動産(株)

    交通：
    ＪＲ阪和線／和歌山　徒歩7分
    住所：
    和歌山県和歌山市太田４丁目３－５　川端ビル
    TEL：
    073-494-3658
    FAX：
    073-494-3678
    所属団体：
    (公社)和歌山県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    和歌山県知事免許（３）第３６３４号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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