貸地 和歌山市 黒田 (和歌山駅) 事務所用地
| 賃料 | 99万円 | 管理費等 | なし | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | なし/10ヶ月 | 礼金 | 2ヶ月 | ||
| 交通 | ＪＲ阪和線 / 和歌山駅 徒歩7分 | ||||
| 所在地 | 和歌山県和歌山市黒田 | ||||
| 土地面積 | 実測 1,092.20㎡ | 坪数/坪単価 | 330.38坪／0.30万円 | ||
| 最適用途 | 事務所用地 | 建ぺい率/容積率 | 60%／200% | ||
- 更地
- 上水道
- 下水道
- 電気
- 都市ガス
- プロパンガス
- 側溝
- 角地
- 即引渡し可
- 浄化槽
- おすすめコメント
- 和歌山駅から徒歩約７分の好立地。区画整理事業区域の３方道路のため、利用しやすい土地です。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ阪和線 / 和歌山駅 徒歩7分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 和歌山県和歌山市黒田 | ||
| 物件種目 | 貸地 | ||
| 賃料 | 99万円 | 管理費等 | なし |
|---|---|---|---|
| 敷金/保証金 | なし／10ヶ月 | 礼金 | 2ヶ月 |
| 敷引 | なし | 保証金償却 | - |
| その他一時金 | - | 維持費等 | - |
| 保険等 | - | 権利金 | - |
| 坪単価 | 0.30万円 |
| 設備 | 上水道 下水道 電気 側溝 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 区画整理地内 整形地 | ||
| 備考 |
法令等制限：埋蔵文化財包蔵地 域（事情中）のため、 |
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| 土地面積 | 実測 1,092.20㎡ | 坪数 | 330.38坪 |
|---|---|---|---|
| 私道負担面積 | なし | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 最適用途 | 事務所用地 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地勢 | - | 接道状況 | 角地：３方道路 北6.0m 公道 接面27.0m 位置指定あり 西6.0m 公道 接面40.0m 位置指定あり 南6.0m 公道 接面17.0m 位置指定あり |
| 地目 | 雑種地 | セットバック | - |
| 契約期間 | 30年 | 現況 | 更地 |
|---|---|---|---|
| 条件等 | - | 引渡可能時期 | 即時 |
| 更新料 | なし | ||
| 物件番号 | 6978371340 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/02/06 | 次回更新予定日 | 2024/05/06 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
あかまつ不動産(株)
- 交通：
- ＪＲ阪和線／和歌山 徒歩7分
- 住所：
- 和歌山県和歌山市太田４丁目３－５ 川端ビル
- TEL：
- 073-494-3658
- FAX：
- 073-494-3678
- 所属団体：
(公社)和歌山県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 仲介
- 免許番号：
- 和歌山県知事免許（３）第３６３４号
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
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